정부의 시장개입은 사회적 후생손실을 낳을 수 있다.

토지은행제도는 정부 등이 사전에 토지를 비축하여 토지시장의 안정과 공공사업 등을 원활하게 추진하기 위한 공적개입수단이다.

주택에 대한 금융지원정책은 정부의 직접적 시장개입수단이다.

부동산정보의 비대칭성, 외부효과 등의 존재는 정부의 시장개입 근거가 된다.

정부의 시장개입에는 공공임대주택을 직접 생산ㆍ공급하거나 주택의 거래나 배분을 통제하는 방법 등이 있다.