주택수요자에게 안정적으로 장기대출을 해줄 가능성이 증가한다.

금융기관은 보유하고 있는 주택담보대출채권을 유동화하여 자금을 조달할 수 있다.

채권투자자는 안정적인 장기투자를 할 수 있는 기회를 가진다.

정부는 주택저당채권을 발행하여 단기적으로 주택가격을 하락시킬 수 있다.

주택금융자금의 수급불균형을 해소할 수 있다.