수요의 가격탄력성이 탄력적일수록 초과수요량이 더 커진다.

공급의 가격탄력성이 탄력적일수록 초과수요량이 더 커진다.

분양가상한제를 소형 주택에만 적용하면 소형 주택의 공급은 확대되고 대형 주택의 공급은 위축될 수 있다.

분양가상한제는 분양가 규제를 통해 주택가격을 안정시키기 위한 목적으로 시행되고 있다.

분양주택에 대한 프리미엄이 형성되면 분양권을 불법으 로 전매하는 등의 현상이 나타날 수 있다.