금융기관의 상업용부동산에 대한 대출기준이 다음 <보기>와 같다면, 금융기관이 대출해줄 수 있는 최…
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금융기관의 상업용부동산에 대한 대출기준이 다음 <보기>와 같다면, 금융기관이 대출해줄 수 있는 최대 금액은?
- 대출기준
- 부채감당비율(debt service coverage ratio): 1.2 이상
- 대부비율(loan to value ratio): 0.8 이하
- 위의 2개 조건 모두 충족
- 연저당상수(annual mortgage constant): 0.1
- 상업용 부동산의 현황: 1.5억원
- 평가가격: 15억원
- 연간 순영업소득(NOI): 1.5억원
11.5억원
12억원
12.5억원
13억원
13.5억원
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