부동산시장은 수요와 공급의 조절이 쉽지 않아 단기적으로 가격의 왜곡이 발생할 가능성이 높다.

부동산시장의 특징 중 하나는 특정 지역에 다수의 판매자와 다수의 구매자가 존재한다는 것이다.

부동산은 개별성이 강하기 때문에 부동산상품별 시장조직화가 가능하다.

부동산거래는 그 성질상 고도의 공적인 경향을 띠고 있다.

부동산시장은 국지성의 특징이 있기 때문에 균질적인 가격형성이 가능하다.