재조달원가는 신축시점 현재 건축물을 신축하는데 소요되는 투하비용을 말한다.

자가건설의 경우 재조달원가는 도급건설한 경우에 준하여 처리한다.

대체원가(replacement cost)를 이용하여 재조달원가를 산정할 경우 물리적 감가수정은 필요하지 않지만 기능적 감가수정 작업은 필요하다.

재조달원가를 구성하는 표준적 건설비에는 수급인의 적정이윤이 포함되지 않는다.

복제원가(reproduction cost)는 동일한 효용을 가진 건축물을 신축하는데 소요되는 비용이다.