투자대안별 수익률 변동이 유사한 추세를 보일 것으로 예측되는 부동산에 분산 투자하는 것이 좋다.

투자대안별 기대수익률이 동일하다면 위험이 낮은 대안을 선택하는 것이 좋다.

자기자본 기대수익률이 차입이자율보다 높으면 차입을 통해서 정(+)의 지렛대 효과(leverage effect)를 얻을 수 있다.

부동산 유형별 분산투자뿐만 아니라 지역별 분산투자로도 위험을 낮출 수 있다.

한 투자자에게 최적인 투자대안이 다른 투자자에게는 최적이 아닐 수 있다.