토지 취득방식에 따라 개발방식을 분류할 때, 다음에서 설명하는 개발방식은? 택지가 개발되기 전 토지의 위치·지목·면적·등급·이용도 및 기타 사항을 고려하여, 택지가 개발된 후 개발된 토지를 토지소유자에게 재분배하는 방식이다. 도시개발사업에서 이 방식을 많이 활용한다. 이 방식에 따라 개발된 토지의 재분배 설계 시 평가식이나 면적식을 적용할 수 있다.