임대료규제정책은 임대료에 대한 이중가격을 형성할 수 있다.

임대료규제는 장기적으로 임대주택의 공급량을 증가시킨다.

임대료보조정책은 저소득층의 효용을 증대시키고, 저가임대주택의 양을 증가시킨다.

임대료규제는 민간임대주택시장에서 장기적으로 공급이 줄어 주택부족현상을 야기할 수 있다.

임대료규제는 임대부동산의 질적 저하를 초래할 수 있다.