부동산경기는 도시별로 다르게 변동할 수 있고 같은 도시라도 도시안의 지역에 따라 다른 변동양상을 보일 수 있다.

총부채상환비율(DTI)규제 완화 후 주택거래 증가는 경기변동요인 중 불규칙 변동요인에 속한다.

부동산경기는 각 주기별 순환국면 기간이 일정치 않은 경향을 보인다.

봄ㆍ가을의 반복적인 주택거래건수 증가는 추세변동요인에 속한다.

일반적으로 건축착공량과 부동산거래량 등이 부동산경기의 측정지표로 많이 사용된다.