베어링이나 기어 등에 사용되는 윤활유는 사용 중에 교반에 의하여 기포가 오일 중에 생성되며, 이것이 마찰면에 들어가면 마멸이나 윤활유의 열화를 촉진시키는데 이와 같은 현상을 방지하기 위하여 윤활유에서 요구하는 성질은?