넓고 평탄하여 사용하기에 편리한 정도에 따라 달라진다.

토지 감정에 의한 가격평가에 따라 달라진다.

물리성, 화학성, 미생물성에 따라 그 정도가 달라진다.

흙의 견고성에 따라 그 정도가 달라진다.