플라이애쉬의 볼베어링작용으로 워커빌리티 증대 및 단위수량 감소효과가 있다.

보통포틀랜드시멘트보다 수화열이 작고 건조수축도 작다.

수밀성이 양호하여 댐 등의 수리구조물에 적합하다.

플라이애쉬의 포졸란반응으로 초기강도 발현성이 매우 좋다.