동상을 가장 받기 쉬운 흙은 실트이다.

아이스렌스를 형성할 수 있도록 물의 공급이 충분할 때 동상이 일어난다.

지하수위가 지표면 가까이 있을 때 동해(凍害)가 심하다.

모관수의 상승 방지를 위해 지하수위 아래에 차단층을 설치하면 동상을 방지할 수 있다.