시설물의 내구년한까지는 보수점검을 생략한다.

기능성과 안전성이 도모되도록 유지관리 해야 한다.

주변환경과 조화를 이루는 가운데 경관성과 기능성이 유지되어야 한다.

시설물의 기능저하에는 이용 빈도나 고의적인 파손 등의 인위적 원인이 많다.