주거지역에 위치한 10000m² 의 대지에 신축 공장을 건폐율 40%의 3층 건물로 건축하였다. 건축법 시행령에 의거한 최소 조경면적은? (단, 해당 지방자치단체의 조례에서 정한 기준은 연면적 합계가 2000m² 이상은 대지면적의 10%로 한다.)