내력적 구조체로서의 기능을 수행할 수 있다.

공용부분을 집약시켜 사무소의 유효면적이 증가된다.

엘리베이터, 파이프 샤프트, 덕트 등의 설비요소를 집약시킬 수 있다.

설비 및 교통 요소들이 존(zone)을 형성함으로서 업무공간의 융통성이 감소된다.