중앙의 기계실과 실내가 분리되므로, 방음, 방진처리가 가능하다.

공조기가 중앙에 집중되므로 보수관리가 용이하다.

구역별로 적정 실온유지가 가능해 에너지효율이 높다.

부분적 부하변동에 대처하기 어렵다.