압축강도는 인장강도의 약 5배이다.

양질의 점토는 습윤 상태에서 현저한 가소성을 나타낸다.

함수율은 모래가 포함되지 않은 것은 30~100%, 모래가 포함된 것은 10~40%의 범위이다.

비중은 일반적으로 2.5~2.6의 범위이나 Al₂O₃가 많은 점토는 2.0이하이다.