내화구조건축물의 화재 진행상황은 초기→ 성장기→ 최성기→ 종기의 순서로 진행된다.

목조건축물은 공기의 유통이 좋아 순식간에 플래시오버에 도달하고 온도는 약 1000℃이상에 달한다.

내화구조건축물은 견고하여 공기의 유통조건이 거의 일정하고 최고온도는 목조의 경우보다 낮다.

목조건축물은 최성기를 지나면 급속히 타버리고, 공기의 유통이 좋으므로 장시간 고온을 유지한다.