해당 임지에서 장래 기대되는 순수익의 현재가 합계로 정한 가격이다.

무한정기 이자식을 적용하여 계산한다.

장기적인 관점에서 임지에 동일한 작업법을 적용하지 않아도 사용할 수 있다.

임지기망가가 최대가 되는 시점은 일반적으로 토지순수익설에 의해 최적의 윤벌기로 결정되기 때문에 경영의 기준자료로 사용된다.