환원이율이 크면 클수록 수익가격도 증가한다.

환원이율이 작으면 작을수록 수익가격은 증가한다.

수익만 일정하면 수익가격은 환원이율의 대소에 관계가 없다.

수익발생이 없는 물건에 대하여도 수익가격을 구할 수 있다.