각 건물에 보일러를 설치하는 경우에 비해 건물의 유효면적이 증대된다.

각 건물에 보일러를 설치하는 경우에 비해 열효율이 좋아진다.

설비의 고도화에 따라 도시 매연이 감소된다.

열매체는 증기보다 온수를 사용하는 것이 관내 저항손실이 적으므로 주로 온수를 사용한다.