토양에 사용하면 대공극의 형성에 의한 팽창, 통기성의 확보, 보수기능의 향상이라는 물리적인 개선효과를 기대할 수 있다.

양이온교환용량(CEC)이 퇴비에 비해 높다.

유기질자재이므로 쉽게 분해되기 어려운 성질을 가지기 때문에 지속성이 있다.

일반적으로 pH7 이상의 알카리성을 나타내기 때문에 중화처리를 하지 않아도 된다.