입지규제 : 자연적ㆍ농업적 토지이용에서 도시적 토지 이용으로의 토지전용을 가능하게 해야 한다.

건축물 : 지역별 특징을 따라서 건축물의 형태, 재료, 색채 등 외관에 관한 별도의 기준을 마련해야 한다.

경관 : 돌출적이고 위압적인 인공경관으로 지역적인 특색을 부각시킨다.

환경 : 주변 하천 및 실개천에 수중보를 설치하여 시민들을 위한 친수공간을 극대화 한다.