도시ㆍ군관리계획 입안을 위한 기초조사의 내용에 환경성 검토를 포함하여야 한다.

기초조사의 내용에 토지의 토양, 입지, 활용가능성 등 토지의 적성평가를 포함하여야 한다.

지구단위계획을 입안하는 구역이 도심지에 위치하는 경우 규정에 따른 기초조사, 토지의 적성에 대한 평가를 반드시 실시하여야 한다.

지구단위계획구연안의 나대지 면적비율에 따라 토지의 적성평가를 하지 않을 수도 있다.