각종 개발계획이나 개발사업을 수립시행함에 있어 타당성 조사 등 계획 초기 단게에서 입지의 타당성, 주변환경과의 조화 등 환경에 미치는 영향을 고려토록 하는 것이다.

계획을 수립ㆍ확정하거나 사업을 인가허가승인지정하는 관계행정기관의 장은 환경부장관 또는 지방환경관서의 장(협의기관의 장)과 미리 협의하여야 한다.

입지의 타당성, 토지이용게획의 적정성 등을 미리 스크린함으로써 환경영향평가를 보완할 수 있다.

보존용도지역에서의 개발사업은 규모에 관계없이 사전환경섬검토를 받아야 한다.