평가체계 Ⅰ에서는 초지적성등급을 5개 등급으로 분류한다.

평가체계 Ⅱ에서는 초지적성등급을 3개 등급으로 분류한다.

평가체계 Ⅰ은 도시개발사업 및 지구단위계획을 입안하는 경우에 실시한다.

평가체계 Ⅱ는 용도지역, 용도지구를 지정하거나 변경학 위한 계획을 입안하는 경우에 실시한다.