기술수준이 높은 근로자의 확보가 가능한 곳이어야 한다.

내륙운송이 용이하여 물류비용이 저렴한 지점이어야 한다.

컨테이너선의 접안이 용이하도록 수심이 낮은 곳이어야 한다.

컨테이너선의 기항이 용이하고, 각 해상의 항로망이 집중되는 곳이어야 한다.