기건비중은 2.0 이하, 단위중량은 1700kg/m3 정도이다.

열전도율은 보통 콘크리트와 유사하나 단열성은 우수하다.

물과 접하는 지하실 등의 공사에는 부적합하다.

경량이어서 인력에 의한 취급이 용이하고, 가공도 쉽다.