하중조건에 대응하는 강도 및 강성을 가져야 한다.

바닥이 전혀 미끄럽지 않을 정도로 표면 마찰저항이 높아야 한다.

자연석과 인조석은 일반적으로 차갑고 단단하므로 거주 성능이 나쁘다.

아스팔트계 시트는 내유성, 내산성이 우수하나 내알칼리성이 나쁘다.