건유에 의하여 얻어진 것은 경유를 가하여 증류하고, 수분을 제거하여 정제한다.

인화점은 60~160℃이며, 흑색 또는 흙갈색을 띤다.

방부제로도 이용되나, 크레오소트유에 비하여 효과가 떨어진다.

일광에 의한 산화나 중합은 아스팔트보다 약하고 휘발분의 증발로 인해 연성이 크게 된다.