양질의 점토는 습윤 상태에서 현저한 가소성을 나타내며, 점토 입자가 미세할수록 가소성은 좋아진다.

기공율은 점토의 입자간에 존재하는 모공용적으로 입자의 형상, 크기에 관계한다.

수축은 건조 및 소성시 일어나며 건조수축은 점토의 조직에 관계하는 이외에 가하는 수량도 영향을 준다.

함수율은 기건시 적은 것은 3~5%, 많은 것은 10~15%이다.