한번 오른 지가는 특별한 사유가 없는 한 내리는 일이 별로 없다.

인플레가 진행될 때는 지가가 급속히 상승하는게 보통이다.

공공시설의 설치로 지가는 언제나 상승한다.

미래의 개발이익이 예측되는 경우 지가는 미리 상승한다.