근대적 등기제도에 해당한다.

일본인이 우리나라에서 제한거리를 넘어서도 토지를 소유할 수 있는 근거가 되었다.

증명은 구한국에서 일제초기에 이르는 부동산등기의 일종이다.

소유권에 한하여 그 계약 내용을 인증해 주는 제도였다.