물권은 물건에 대한 배타적인 권리이므로 모든 사람에게 공시되어야 한다.

물권의 변동은 언제나 외부에서 인식할 수 있도록 공시해야 한다.

공시의 원칙은 거래의 안전을 위한 제3자를 보호하기 위한 것이다.

동산물권과 부동산물권은 모두 등기라는 공시방법을 채택하고 있다.