토지소유자를 입회시키는 일체의 토지검사이다.

토면에 의하여 측량 성과를 확인하는 토지검사이다.

신고가 없는 이동지를 조사ㆍ발견할 목적으로 국가가 자진하여 현지조사를 하는 것이다.

지목변경의 신청이 있을 때에 그를 확인하고자 지적소관청이 현지조사를 시행하는 것이다.