국가가 취득하는 토지의 경우에는 그 토지를 관리하는 국가기관

민법 제404조의 규정에 의한 채권자

공공사업으로 인하여 지목이 공장용지나 잡종지로 되는 토지의 경우 그 토지를 관리하는 지방자치단체의 장

주택법에 의한 공동주택의 부지의 경우에는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 의한 관리인