토지의 물리적 현황을 등록한 토지대장은 등기부를 정리하기 위한 보조적 기능을 한다.

지적공부에 등록된 정보는 토지평가의 기초 자료로 활용 된다.

지적공부에 등록된 정보는 토지거래의 기초 자료로 활용 된다.

토지정보를 필요로 하는 분야에 종합 정보원으로서의 기능을 한다.