토지확보가 용이하여 시행이 순조롭다.

좋은 도시경관을 만들 수 있다.

건물을 고층화할 수 있어 많은 녹지를 얻을 수 있고 토지이용도 효율적이 된다.

주차장, 위생시설등을 공동으로 할 수 있어 경제적이며, 합리적 처리를 할 수 있다.