토지거래계약은 토지에 관한 소유권 뿐 아니라 대가를 받고 지상권을 이전하거나 설정하는 계약을 포함한다.

토지거래계약은 토지에 관한 소유권의 상속의 경우도 포함한다.

토지거래계약은 토지를 단순히 증여하는 경우도 포함한다.

토지거래계약을 체결하려는 당사자 중 일방의 허가만 받으면 계약을 체결할 수 있다.