토지권리증서의 등록은 토지의 거래 사실을 완벽하게 반영한다.

토지등록부는 매입신청자를 위한 유일한 정보의 기초다.

선의의 제3자는 토지의 권리자와 동등한 입장에 놓여야 한다.

토지권이에 대한 사실 심사 시 권리의 진실성에 직접 관려하여야 한다.