토지소유권의 변동은 등기하여야만 효력이 있다.

지적공부의 등록사항은 국민 모두가 알 수 있도록 공시하여야 한다.

지적공부에 등록하는 사항은 국가만이 결정할 수 있다.

새로이 지적공부에 등록하는 사항은 소관청이 적법성과 사실관계를 심사하여 지적공부에 등록한다.