토지의 표시사항을 국가가 결정한다.

토지소유권의 변동은 등기를 해야 효력이 발생한다.

토지의 표시방법에 대하여 통일성, 획일성, 일관성을 유지하기 위함이다.

소유자의 신청이 없을 경우 국가가 직권으로 이를 조사 또는 측량하여 결정한다.