토지등록 업무는 매입 신청자를 위한 유일한 정보의 기초다.

토지등록이 토지의 권리 관계를 완전하게 반영한다.

선의의 제3자에게는 보험 효과를 갖는다.

사실 심사 시 권리의 진실성에 직접 관여하여야 한다.