단위 세대면적이 소규모인 경우에는 면적면에서 불리하다.

단위주거의 평면이 2개 층에 걸쳐져 있을 때 듀플렉스형(duplex type)이라고 한다.

주택 내의 공간의 변화가 없다.

거주성, 특히 프라이버시가 높다.