지하실은 침하의 방지를 위해 가급적 건물 일부에만 설치한다.

지중보를 충분히 크게하여 강성을 높여 부동침하를 방지한다.

다른 형태의 기초나 말뚝은 동일건물에 혼용하지 않도록 한다.

기초판(footing)은 그 지방의 동결선 이하에 설치한다.