공동주택의 층수, 건축면적 또는 연면적을 변경할 수 있을 것

구조체에서 건축설비, 내부 마감재료 및 외부마감재료를 분리할 수 있을 것

개별 세대 안에서 구획된 실(室)의 크기, 개수 또는 위치 등을 변경할 수 있을 것

각 세대는 인접한 세대와 수직 또는 수평 방향으로 통합하거나 분할할 수 있을 것