단열이 잘 된 벽체는 내부결로는 없으나 표면결로가 발생하기 쉽다.

결로현상은 공기와 접한 물체의 온도가 그 공기의 노점온도보다 낮을 때 일어난다.

습공기가 차가운 벽이나 천장, 바닥 등에 닿으면 공기 중에 함유된 수분이 응축되어 그 표면에 이슬이 맺히는 현상이다.

난방시 단열이 잘 되지 않은 외벽이나 이곳에 이웃하는 내벽, 최상층의 천장, 유리창 등에서 표면결로가 발생하기 쉽다.