건축물의 에너지절약설계기준상 에너지성능지표 검토서는 에너지성능지표 검토서의 평점 합계가 최소 몇 점 이상일 경우 적합한 것으로 보는가? (단, 공공기관이 신축하거나 별동으로 증축하는 건축물이 아닌 경우)